第八十二章 吕智和的图谋 (第2/2页)

么建筑，人烟稀少。

    隔着一条漆咸道，和尖沙咀西简直是两个天地，跟之后一段时间内沪市的浦西浦东差不多。

    同样的，尖东和浦东在未来的发展也相当迅速，两者相隔十余年进行开发，颇有点异曲同工之妙。

    一个从江畔开始，一个从海旁开始。

    林传亮想着自己曾经在尖东看到的情况，海旁几乎是走没几步就一家酒店，部分还是幻彩咏香江第二期之后的组成建筑。

    他之前只知道吕智和是未来赌王，现在看来他可能也是未来酒店大亨了，眼光果然不俗。

    林传亮很快就心有定数，史密斯则不一样。

    他说道：“吕生真是好胆识，我之前听说港府打算推出尖东的首块地皮，想不到吕生竟然有意？

    要知道绝大多数人可都是不看好的。

    毕竟谁也不知道尖东多久才能发展起来，现在那里的基础几乎等同于零。”

    吕智和自然知道这些，要不然他还用求神拜佛吗？

    “史密斯，其实我在几年前就调查过尖沙咀了，说起来还是因为当时地产火热，我这个做建材的有心进入却不得其门。

    正巧那时喜来登开始建设，我便注意到了酒店业。而尖沙咀现在的情况大家都知道，旧区已近饱和，想要继续发展，最简单的便是东扩！

    正所谓白纸上面好作画，我认为尖东未来必有大发展。这次港府准备推出的地皮位于海旁，正是建酒店的好地方。

    尖东发展初期，商厦办公楼肯定稀少，但海旁大酒店却不怕这点，去油尖旺或者到港岛都很方便。

    而且香江旅游业这几年也在迅速崛起，我搜集过资料，前年到港旅游的人次是153万，而去年已经达到181万。

    香江正在成为购物天堂，而住宿尖东海旁的性价比，肯定会高出港岛同类酒店非常多。”

    林传亮听到这里，便问道：“吕生既然之前想过进军地产，这次又有如此机会，那为何不干脆建楼盘呢？”

    史密斯也点着头。

    两人却是都没有考虑吕智和能不能拿下地皮，盖因此事易耳。基本没人竟争，港府肯定得优惠，又能分期付款，吕智和只要有心，绝对不难。

    吕智和闻言笑道：“其实我也不是没考虑过的，但也正因为尖东还是荒地，周边配套欠缺，建楼盘出售风险同样不小。

    另外一点就是那块地皮的面积和所在位置，用来建楼盘，我觉得实在是浪费。而且售楼是短期利益，而酒店却是长期，我看好香江未来的旅游业更进一步。”

    史密斯没表态，问道：“吕生未雨绸缪，不知其他银行如何，方便说吗？”

    吕智和说道：“老实说我和其他银行只是稍作咨询，对两位却是直言相告，因为我从林生的身上，看到了花旗的魄力和眼光。”

    这话纯属好听话，史密斯和林传亮都只是笑笑，我们都猜到你要干什么了，你不直言相告还能怎样？

    至于其他银行，估计是试探两下就被挡了吧。

    史密斯干脆喝起了茶，魄力眼光也要分人的，他自然不会当场应承什么。

    何况也没必要。

    地皮价值只能想个大概，而希尔顿、喜来登同类酒店现在的造价少说三两亿，肯定要等吕智和拿出详细资料和计划，花旗才能有所定夺。

    林传亮却有点想法，便说道：“吕生连地皮的情况都打探清楚了，看来是等着时间一到就会马上拿下。

    我还没看过批地拍卖呢，回头能不能带我去长长见识？”

    他这话听起来至少是表明自己的态度偏向正面，吕智和今天能得到这样的反馈已经够惊喜了，大笑着说道：“哈哈，固所愿也，不敢请耳！”

    “吕生客气，那我就先多谢了。”林传亮笑了笑，又指着电视说道：“咦，又要开始了，我们再看一场吧。”