第一百二十七章 有所为有所不为 (第2/2页)

和平明显怔在那里，本来已经结束的话题，陈轩却又再次提起，他明白陈轩是在向自己强调，但如此的直白、直接，还是让他难以接受。

    是不是有才华、有能力的年轻人都这样？说话做事都不考虑别人的感受？季和平内心中鼓荡起来，不悦之色跃然于脸上，毫不掩饰。

    陈轩习惯性的卷起了嘴角，懒散的笑意爬了上来，“季董，我这话并不重，你也没有必要不开心，在我看来，政商的结合都是最初时很美好，结束时难免有些凄惨。

    走的太近不好，走的太远也不好，分寸的把握很难掌握，与其这样，还不如不去碰触，我奉劝你，以您们现在的资金实力和企业运作情况，能不沾就不沾，这对您有好处。

    就算是不得不寻求政府的支持，也要通过正常的手段，靠着裙带关系和非正常手段，最后吃亏的还是您自己。

    我请您重视，这不是建议，而是意见，是我们合作的必然条件，我不会让您借用我的背后资源，不是我小气，而是这风险很高，没必要。

    所谓君子也好，小人也罢，有所为有所不为，做什么也许不清晰问题不大，不该做什么必须清晰。

    我再次声明，如果我们合作过程中，我发现您还在利用这种关系，我要是觉得有风险，我会毫不犹豫的结束我们之间的合作，没有任何商量的余地。

    季董，你要是强大了，不是你寻求政府合作，而是政府追着你来投资，主动给你提供合理合法的资源和支持，这是很有的可能的，这才是我们努力的方向。”

    陈轩说的是事实，就在几年后，后来成型的大型房地产公司，因为自己的实力，地方政府趋之若鹜，主动去上门寻求入驻，用产业经济带动周边发展。

    尤其是以万达为代表的商业综合体开发，以“商业 酒店 住宅 写字楼”的大型城市综合体产品组合，对商业部分的消费能力形成支撑。

    虽然商业部分的业态组合价值挖掘和提升存在不足，但“稳市”定位已经可以支持连锁发展的开业需要。

    因为能有效的带动地方城市的规划，致使其获取低价土地的能力强、土地储备可扩展空间大，“订单模式”的商业内涵得以强化，项目产品形态、商业经营能力的竞争力，使万达获取低价土地向常态发展，项目开发的前期竞争力呈现系统化趋势。

    这种“现金流滚资产”的商业模式可操性很强，围绕商业模式进行了一系列资源和运营的优化，产业链环节的资源投入比较合理、衔接顺畅，资源体系的整合能力强，盈利情况较好，打造了万达较强的综合竞争力。

    只是这种模式万达在当时也刚刚开始，还没有形成完全的聚合效应，在业界也是被质疑和怀疑的阶段，但陈轩知道十几年后王健林就是凭此登上了华人首富的地位。

    更为关键的是，在经营的多年之后，他依然屹立在商业不倒，这才是他成为传奇的根本。

    季和平的神情也冷峻起来，陈轩的再次声明，让他意识到，陈轩十分不喜欢和政府接触，虽然他也认同陈轩的观点，可是地产如果不与政府结合紧密，在他看来是根本寸步难行的事情。

    他压制和陈轩争辩的冲动，毕竟现阶段他还需要陈轩，没有必要因为意见的不同、看法的不同把关系搞的过于僵持，对陈轩不好，对自己更不好。

    他尽力调整心态，让神情放松下来，“好，好，你的忠告我记下了……”

    他既没有反驳，也没有表示赞同，用一句含糊的话应付过去了，之后就沉默不语。

    陈轩只能在心里哀叹，他最近也有把季和平纳入到未来的版图当中的想法，经过今天的一番谈论，他觉得自己应该重新评估和思考。

    季和平不知道，就因为自己今天的坚持，他错失了从地方企业到全国知名，再到参与国际扩张的机会。

    接下来两人相对而坐，谁也没有主动寻找话题，季和平若有所思，陈轩表情坦然，时间很快就到了九点。

    赵枫莹走了过来，季和平笑着表示感谢，礼节这种东西永远不要省略，也需要长期坚持，这是基本的素质。

    回去的路上，赵枫莹也沉默不语，明显心事重重，一路上闷着头走路，根本不与陈轩说话。

    陈轩问道：“怎么了？”

    赵枫莹幽怨的望着陈轩，“陈轩，我感觉你根本不在意我……”